頭份中古屋我帶你看頭份中古屋
我帶你看

• 捲尺量權狀上看不到的大小：門多寬、樓梯多窄、床放進去還剩多少走道。 看我怎麼量收起來

  權狀坪數

  登記在權狀上的面積，算進了公設、陽台、雨遮。真的能擺家具的地方比這個小。

  公設比

  梯廳、電梯、車道這些大家共用的地方，算到你名下的比例。透天厝是 0。

  我會量

  • 大門和房門的寬
  • 樓梯最窄處，透天搬冰箱卡的就是這裡
  • 主臥擺了雙人床，床邊剩多少
  • 你家冰箱、沙發的尺寸，現場直接比
• 手電筒照天花板角落、窗框下面、浴室檢修口裡面，找水留下來的痕跡。 看我照哪裡收起來

  壁癌

  牆裡的水往外跑，把油漆頂起來。摸了會掉白粉，靠近有霉味。新油漆蓋得住顏色，蓋不住味道。

  檢修口

  浴室天花板上那塊推得開的板子。上面走水管，樓上漏水會先在這裡看到。

  我會照

  • 頂樓的天花板和女兒牆內側
  • 冷氣孔、窗框的四個角
  • 樓梯間靠外牆的牆角
  • 浴室檢修口推開，往上照
• 彈珠放在地上，看它滾不滾、往哪邊滾。地板斜不斜，彈珠比眼睛準。 看我放哪裡收起來

  地坪不平

  磁磚底下的水泥沒抹平。彈珠滾一下就停在小凹處。

  傾斜

  整片地板往一邊低。彈珠放哪裡都滾向同一面牆，一路滾到底。

  我會放

  • 客廳中間、房門口、廚房，各放一次
  • 後面加蓋的部分另外放
  • 每次都往同一邊滾的，我寫進帶看單，請你找結構技師看
• 插座測試器插上去亮三顆燈，看插座有沒有接地、火線有沒有接反。 看我測哪裡收起來

  接地

  插座第三個孔接到地下。漏電的時候，電往地下跑，不往人身上跑。

  無熔絲開關

  電箱裡一排開關，上面印著幾安培。冷氣、電熱水器最好各有自己的一個。

  我會測

  • 各房間挑一個插座
  • 浴室、廚房的插座全部測
  • 打開電箱，拍給你看

從竹南開車過來的，過了中港溪的橋傳個訊息給我，我從義民廟騎過去，差不多跟你同時到門口。