個人網站和社群、電子名片差在哪

三樣東西各管一件事：電子名片負責把聯絡方式交出去，社群放你最近在做什麼，個人網站放客人要查證你、要約你時找的固定資料。三樣都有的業務，名片和社群上的連結最後都指向網站。

很多房仲、保險業務已經有 IG、有電子名片，會問：「再做一個網站，不是重複嗎？」下面從客人實際查你的順序講起。

客人怎麼查一個業務

例如一位在台南跑透天厝的房仲，週末在看屋現場遞出名片。看屋的人回家，晚上用手機做三件事：把電話存起來、點開 IG 看這個人平常在做什麼、再找找看他是哪家公司的、有沒有證照、什麼時候能再約。

第一件事是電子名片的工作，第二件是社群的，第三件，前兩樣都做不好。

電子名片：交換聯絡方式

電子名片的長處是快：掃一下 QR 碼或點開 LINE 裡的連結，名字、電話、LINE、公司就在眼前，按一下「加入聯絡人」就存進手機。

它的限制也在這裡。一張名片放得下的是聯絡方式，放不下你專做什麼、怎麼做、哪天有空。很多電子名片服務的頁面長得都一樣，客人存完電話就關掉，記得的只有一個名字。

所以電子名片上最重要的一行，是連到你網站的網址。

社群：最近在做什麼

IG、Facebook、YouTube 讓客人看到你最近在忙什麼：今天帶看了哪一區、上週整理了一份什麼樣的保單觀念。持續更新的帳號，客人會覺得這個人很活躍。

但社群有三個地方不適合放固定資料：

• 簡介很短：IG 個人檔案只有幾行字和一個連結，所屬公司、證照字號、服務範圍放不完整。
• 舊的會被推下去：三個月前寫的「看屋要帶什麼」，客人滑不到。
• 你管不到版面：同一個畫面上還有別人的廣告和推薦帳號。

另外，保險業務在社群上提到特定保險商品，和網站一樣要經公司核可。

個人網站：要查證、要約你的時候

個人網站放的是不常變、但客人每次都要查的資料：

• 一句專長：你專跑哪一區、專接哪一種客人。
• 你的做法：看屋時看哪些地方、整理保單分哪幾步。
• 所屬公司與證照欄：房仲的經紀業名稱與經紀人證書字號，保險業務的所屬公司與登錄字號。
• 每週能約的時段和碰面地點。
• 聯絡表單：先分買屋、賣屋，或想整理保單、想問理賠。

這些放在自己的網址上，版面由你決定，不會被別的帳號擠下去。有人搜你的名字加上「房仲」，搜尋結果裡除了半年前的貼文，還有一頁你自己整理過的介紹。

網站做好之後，網域與 GA4 開在你的名下（經營版、完整版另外設定 Search Console），名片、IG、LINE 哪個連結帶來比較多人，在 GA4 裡看得到。

三樣東西怎麼接在一起

接法很簡單：所有連結都指向網站，網站再把社群列出來。

1. 電子名片與紙本名片：QR 碼和網址都連到網站首頁，不連到 IG。
2. IG、Facebook 簡介的連結：同樣連到網站。
3. 網站上的社群連結列：每個帳號寫一句放什麼，例如 IG 是帶看日常、YouTube 是社區介紹、LINE 用來約時間，客人知道要追哪一個。
4. 分享預覽圖：網址貼到 LINE 群組時，預覽圖帶著你的名字和那句專長。
5. 加入聯絡人：網站上也放一顆，客人從 IG 點進來的時候，一樣能把你存進手機。

我們做過一個房仲的範例網站，帶看包：首屏是看屋帶的工具，點開捲尺、手電筒、彈珠、插座測試器，各是一項看屋檢查；買方預約看屋、賣方申請估價各有一個入口。這些內容放在 IG 上會被新貼文推走，放在網站上，客人什麼時候點開都還在。

什麼時候值得多做一個網站

下面幾種情況，個人網站比多經營一個社群帳號有用：

• 你的客人多半是朋友介紹來的，手上只有你的名字。
• 你專做某一區或某一種客人，想讓介紹人知道該介紹誰給你。
• 客人常在訊息裡問同樣的事：你是哪家公司、怎麼收費、哪天有空。
• 你不想每天發文，但想讓查你的人看到完整的介紹。

多數業務的個人網站一頁就夠，一頁該怎麼判斷，可以看一頁式網站適合誰？。一頁的網站要先做好哪幾件事、各方案差在哪，整理在一頁式網站設計。